부자아빠 가난한 아빠 - 부자 아빠 독자들의 투자 성공기

유명한 "부자아빠 가난한 아빠" 책을 듣기만 했지 읽어보지 못했었다. 작년 10월 ('06.10월) PDA를 샀다가 그 안에 있었던 Text 파일인 "부자아빠 가난한 아빠"를 읽기 시작했다.

예상보다 흥미있는 이야기로 진행되었었는데 그 책대로라면 직장생활은 가능하면 빨리 그만두는게 결론이였다.
근데 그냥 때려치우라는 이야기가 아니라 내가 준비될 때 은퇴하라는 이야기다.

여전히 나는 준비되지 못한지라 남들 가진 집 한채 보유를 못한채 (사실 아주 조그만게 지방에 있지만) 그냥 저냥 살고 있다....

본론으로 들어가서 이 책은 "부자아빠 가난한 아빠"를 읽은 사람들중 25인의 성공기가 있다.

부자아빠 가난한 아빠 시리즈 중 9번째 책

부자 아빠 가난한 아빠 - 부자 아빠 독자들의 투자 성공기

저자 : 로버트 기요사키, 샤론 레흐트
페이지 : 388 page
ISBN : 978-89-6017-002-5 03320
1판 1쇄 펴냄 : 2007년 1월 22일
펴낸곳 : (주) 황금가지
값 : 13,000원

원래 "부자 아빠 가난한 아빠"에는 여러가지 돈을 모으는 방식이 있다. 부동산, 주식, 무형의 재산(특허, 판권 등)... 하지만 결국 부동산이 당장 하기 쉬운 방식이였는지 이 책의 성공담 100%는 모두 부동산 투자로 되어 있다.

최소 투자와 대출을 기반으로 투자비+대출이자보다 고리의 수익율을 올려 수동적 소득을 얻게 하는 방식이다. 이로 인해 대출한 이자와 원금은 임대인으로 부터 받는 개념인데...

이제 한국은 이런게 어렵게 된 상태이다. 최근 DTI이니 대출규제니 해서 부동산에 투자해서 소득을 얻는 것은 쉽지 않은 일이다.

또 하나의 부정적인 것은 개인이야 이런 방식으로 돈을 벌 수 있겠으나 부동산에 큰 돈을 묻고 있음으로써 경제가 망가질 수 있다는 것이다. (뭐...다 아는 것처럼 돈이 돌아야 경제가 사는데 다들 돈을 묻어놓고 있으면 생산적이지 못하다는 것이다)

가장 큰 맹점은... 일본과 같이 부동산 시장이 올라갈 땐 때 돈을 벌겠지만 버블이 급격히 무너질때는 파산에 이른다는 것이다. 하지만 부동산 속성상 망할 확률보다 성공할 확률이 높은건 사실일 것 같다.

어쨌거나 저자인 로버트 기요사키는 오늘도 이 책을 팔아 저작권료를 받을 것이고 "캐쉬플로 101" 게임을 통해 수익을 얻고.... 강의를 통해 수익을 얻는... 돈에 대해 탁월한 감이 있는 사람 같다.

나도... 이제 돈에 대한 지식을 어떻게 얻을 것인가 대해 생각해 볼 필요가 있을 것 같다...